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報告稱全國大中城市租金均價連續3月下滑

2020

/ 07/02
來源:

大眾網

作者:

王茜

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  大眾網·海報新聞見習記者 王茜 上海報道

  諸葛找房數據研究中心日前發布最新報告顯示,6月,全國大中城市租金掛牌均價為43.42元/平方米/月,環比微降0.36%,同比下降2.02%,環比跌幅收窄,同比降幅進一步擴大。報告顯示,全國大中城市租金均價已出現連續3月下滑趨勢。

  報告認為,雖然各大企業都在積極復工復產,但各大企業縮編現象呈常態,就業環境較為艱難,失業率仍然處于較高水平。租賃市場的活躍度與就業環境密不可分,受到就業和收入狀況的影響,雖然進入傳統的租賃旺季,但租金仍然呈持續下滑趨勢。不過6月跌幅有所收窄。其中,一線城市的降幅小于二線城市。數據顯示,2020年6月,一線城市平均租金為92.56元/平方米/月,環比微降0.13%,同比微降0.78%;重點二線城市平均租金為34.74元/平方米/月,環比微降0.46%,同比下跌2.6%。

  從漲跌城市數量來看,全國大中租賃城市中,租金均價上漲城市共有8個。其中,6月租金環比上漲的TOP5城市為上海、武漢、南京、石家莊和杭州。疫情后,雖然企業復工復產都在進行,但企業縮編嚴重,就業環境嚴峻,上海、南京、杭州作為長三角重點城市,經濟復蘇迅速,人口流入量大,租金漲幅明顯。武漢在解封以來,租賃市場逐步恢復,租金呈現上升局面,但相比去年同期還是有所差距。

  環比跌幅TOP5方面,6月份租金跌幅前5城市分別是泉州、深圳、三亞、重慶和青島,同環比均呈現不同幅度的下跌。其中,三亞作為以發展旅游產業為主的城市,受到疫情影響明顯,租賃市場受到影響嚴重,租賃市場恢復緩慢,租金持續下行,環比下降2.07%,同比降幅超10%;重慶市作為湖北的緊鄰城市,受到疫情影響較為嚴重,租金水平持續下跌;深圳市在疫情后租賃市場供應量上升,導致市場供過于求,租金呈現持續下降趨勢。

責任編輯:張明月

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